[満室]【スマートハウス。】 大岡山賃貸

都立大学駅 駅、徒歩15分
-- | 1R (23.59㎡)
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 3駅3路線可能、通勤にも生活にも便利な立地に建つマンションのご紹介です。

 玄関から階段を上がった2階が居住スペースで、限られた条件のなかで、採光や通風を効率的に確保する工夫がなされています。屋根の勾配をいかした傾斜天井も空間を生かす工夫の1つ。天井の高低差が変化に富んだお部屋の演出に一役かっています。

 さて、効率的といえば、家事もできるだけ時短で済ませたいというのが、忙しい毎日をやりくりしていかなくてはいけない大人の切実な思い。こちらのお部屋の洗濯機置場の位置に注目すると、洗濯に関わる家事がスムーズ進む効率的な動線だな、と感じました。水周りが1カ所にまとめられている点も好印象。周辺エリアを8万円以下でお探しの方には是非おすすめしたいお部屋です。

Positives

おすすめポイント

東急東横線「都立大学」駅から徒歩15分、3路線3駅利用可能な場所に位置しています。
敷地内に屋根付きの駐輪スペースがあります。
バス・トイレ別、独立洗面台付きで充実した水周りです。
バルコニー横に洗濯機置場と収納があるので、洗う-干す-しまう、の洗濯作業が効率的に進みます。
バルコニーに面した大きな窓があり、開放感を味わうことができます。
勾配天井が、お部屋の広がりを効果的に演出しています。
Kitchen

キッチンスペック

ミントグリーンの色合いが優しい、コンパクトなシステムキッチンです。横には冷蔵庫スペースがあります。
下部収納もたっぷり。包丁差しがついています。
IHヒーター2口。調理スペースが狭いですがヒーター上やシンク上など利用できます。
View

窓からの眺め

階段横の窓からの景色です。
バルコニーから左側を見た景色です。バルコニーには物干し竿を設置することが出来ます。
バルコニー正面の景色です。隣家に接していますが、日当たりはまずまずです。
Security

セキュリティ

建物の共用エントランスはありません。
居室ドアはツーロックタイプです。内側にはドアスコープとU字ロックがついています。
室内には、来訪者と通話ができるインターホンがついています。
Negatives

残念ポイント

階段の踏面が少し狭めです。
収納スペースの高さが通常の半分の為、収納量は少なめです。

Details

物件概要

家賃--
管理費--
間取り/広さ1R / 23.59㎡
フロア2階 / 2階 (東向き)
アクセス東横線都立大学駅 / 徒歩15分
所在地目黒区南2丁目
構造木造
築年2008年3月

Equipments

特徴

2階以上

SOHO相談

TV付モニター

ウォッシュレット

エアコン付

オートロック

コンロ2口以上

バストイレ別

ペット相談

宅配ボックス

室内洗濯機置場

楽器相談

独立洗面台

礼金ゼロ

追い焚きお風呂

エアコン、ペアガラス、ハンズフリードアホン、IHクッキングヒーター2口、シャンプードレッサー、ウォームレット、浴室換気乾燥機、室内洗濯機置場、インターネットマンションタイプ、駐輪場

Layout

フロアマップ

Location

所在地

Other Notes

その他

契約形態普通賃貸借契約
契約期間2年間
取引態様媒介
礼金1ヶ月
敷金1ヶ月
仲介手数料--
更新料新賃料1ヶ月分
更新時事務手数料10,000円(税別)
住宅総合保険料17,000円/2年
保証会社要加入初回保証料-月額賃料等の40%、以後月額賃料等の0.1%
24時間サポート15,000円(税別)/2年
鍵交換費用20,000円(税別)

ローンシュミレータ

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最長35年。多くの金融機関では75〜80歳までの返済を条件としています。

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全期間金利が一定とした試算です。実際の金利は変動する可能性があります。

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固定10年1.5%の場合

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全期間固定2%の場合
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