梅にうぐいす、君とぼく。

梅屋敷駅徒歩11分
5,780万円, 管理費18,810円 | 3 LDK +S (74.25㎡)
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キッチン、バスルーム、フローリング…内装もろもろが新品!
今回は、まるで新築のような、フルリフォーム済物件のご紹介です。

住みながらのリフォームが困難な「給水管・給湯管」も交換済ですので、安心して新しい生活をスタートできます。

京急本線「梅屋敷」駅から徒歩11分
京急本線「大森町」駅から徒歩13分

最寄りの梅屋敷駅から西(マンションの方角)へ全長555mもの梅屋敷商店街があり、会社帰りのお買い物に大変便利な立地です。病院や交番も近く、ファミリーで安心してお過ごしいただけます。

ご紹介のお部屋は、希少な最上階三方角部屋。在宅ワークなどでなるべくご近所の生活音がない静かな住まいをお探しの方におすすめです。

アイランドキッチン、サービスルーム、パントリーなど、住まう方の心地よさを追求した設備の数々。

31.05㎡もの広さのルーフバルコニーなど、魅力たっぷりの物件です。
あ新しいお家で、家族と新しい思い出をたくさん刻みませんか。

Positives

おすすめポイント

まるで新築!フルリフォームで住宅性能がぐんとアップしました。憧れの新しい水回りでワクワクする毎日を。
おうちでの時間を快適に過ごせる、最上階の三方角部屋です。周囲の生活音が気になりにくいので、在宅ワークも快適です。
全室フローリングの段差のない安全なおうちです。お掃除ロボットがスイスイ走れます。
こちらの洋室は、奥にサービスルームが続いています。扉がないので、より明るく、開放的な空間に。
窓が大きく快適な「サービスルーム」。最上階角部屋は騒音の心配が少ないので書斎にも適しています。
すべての居室が収納完備。背の高い家具が地震で転倒するリスクを下げます。
お掃除しやすくデザイン性の高い洗面台。奥が見やすいスライド収納でスペースをフル活用。
新品ピカピカのユニットバス。部屋干しに大活躍の浴室乾燥機つきです。浴室のぬめりやカビを防いで一石二鳥♪
モザイクタイルがとってもキュート。手洗いボウルは、使いやすく水はねしにくい形状です。
Kitchen

キッチンスペック

回遊できる、機能的でオシャレなアイランドキッチン。食洗機はビルトインで作業スペースを広く取れます。
アイランドキッチンでも、コンロ部分には耐力壁があるので油はねの心配無用。ガラスよりメンテナンスが簡単で清潔です。
パントリーは「使う場所」のすぐそばに。キッチンからもリビング・ダイニングからもアクセスしやすいたっぷり収納。
View

窓からの眺め

2つ目のリビングとして使える、31.05㎡のルーフバルコニー。陽光満ちる中、ガーデニングやアウトドア気分を楽しみませんか?
スーパー、飲食店が充実する梅屋敷商店街が駅前からのびています。総合病院も近く、暮らしやすいエリアです。
お洗濯物がカラッと乾く、風通し抜群のバルコニー。家族が多くてもたくさん干せますね。
Security

セキュリティ

近くに交番がある安心立地。キッチンやリビングから見やすい位置に、オートロックを解錠できる「TVモニタ付インターホン」がついています。
Negatives

残念ポイント

スポーツをするような大きな公園は近くにございませんが、児童公園はあちこちにございます♪

Details

物件概要

販売価格5,780万円
管理費18,810円
修繕積立金21,240円
町内会費200円
ルーフバルコニー使用料1500円
固都税年額123,200円(令和3年度)
駐輪場64区画 空きあり(300円/月)
ローン支払の目安 [?] 万円/月
間取り/広さ3 LDK +S / 74.25㎡
フロア5階 / 5階建(南東向)
アクセス京急本線梅屋敷駅 / 徒歩11分
所在地東京都大田区大森西4
構造鉄筋コンクリート
築年1997年3月

Payment

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Equipments

特徴

宅配ボックス、追い焚き機能つきオートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、オートロック、TVモニタ付インターホン

Layout

フロアマップ

Location

所在地

Other Notes

その他

総戸数32戸
現況空室
引渡即可
管理会社大和ライフネクスト㈱
管理方式全部委託(日勤)
土地権利所有権
用途地域準工業地域
取引形態媒介
備考駐車場(3区画・空きなし・25,000円/月)
ペット飼育小鳥、観賞用魚類以外不可(盲導犬等除く)
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