心ぽかぽかピースフル

西大井駅徒歩9分
8,280万円, 管理費16,380円 | 3LDK (74.41㎡)
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こんな時代だからこそ、「子育てしやすさ」は家選びの大切なポイントですよね。

今回は、お子さまがのびのび遊べる児童センターや、読書を楽しめる図書館が近くにある、ファミリーにぴったりの環境を備えたマンションをご紹介します。

湘南新宿ライン「西大井」駅から徒歩9分
りんかい線「西大井」駅から徒歩15分

最寄り駅から品川駅まではわずか1駅とアクセスも抜群です。駅前にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックなど、生活に欠かせない施設が充実しており、日々の暮らしがとても便利です。

お部屋は南西向きの角部屋で、陽光がたっぷり差し込む明るく快適な3LDK住戸。ペットもOKのため、その愛らしい存在が暮らしをよりハッピーに。

リビングダイニングには温水式床暖房が完備されており、家族団らんの場が足元からぽかぽかと暖まります♪

さらに、断熱性能が高い「省エネ等級4」の物件なので、家計にも優しく、外気の影響を受けにくい快適な空間が一年を通して保たれます。

この温かみのあるマンションで、新しい生活を始めてみませんか?

Positives

おすすめポイント

玄関には換気窓が設けられており、いつでも新鮮な空気を取り入れることができます。
靴箱は高さ調整が可能で、ブーツからスニーカーまで、さまざまなサイズの靴をすっきりと収納できます。
床暖房がかなえる、家族が憩うあたたかな空間。ほこりを巻き上げないため、空気が清潔に保たれます。
リビング・ダイニングと一体化した開放的なデザインの、ペニンシュラキッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、おしゃれで機能的。
クローゼットの横には便利な可変棚。大きさがバラバラの学用品を収納するのに重宝します。
主寝室のワードローブは3つにセパレートされています。家族ごとの収納スペースが明確になり、アイテムが増えすぎるのを防ぎやすくなります。
浴室換気乾燥機は、雨や花粉を気にせずに洗濯物を乾かすのにとても便利。特に、忙しい共働きのご家庭に喜んでいただける設備です。
使うところに使うものを!トイレットペーパーやサニタリー用品を収納できる吊戸棚。出し入れしやすい高さです。
好きなタイミングでゴミを捨てられるので、忙しい日常を送る方にぴったりです。
Kitchen

キッチンスペック

ビルトイン食洗機完備。おっくうな食器洗いは機械におまかせして、食後のゆとりを手に入れましょう。
白が美しい明るいキッチン。出しっぱなしになりがちな調味料やカトラリーもすっきり収納できる、機能的でスタイリッシュな空間。
キッチンと洗面所がつながっているため、家事動線がぐっと短く。お子さまの見守りやお風呂上がりのケアもしやすい間取りです。
View

窓からの眺め

外壁の修繕工事がおこなわれています。マンションの資産価値を保つために適切にメンテナンスされている証です。
省エネ性能が高いガス給湯器「エコジョーズ」。排気熱を再利用することでガス代が節約できます!
Security

セキュリティ

セコムマンションセキュリティが入っている、安心の住まい。もちろんオートロック完備です。
いつでも荷物を受け取ることができる宅配ボックスを完備。日中不在にしがちなお宅に便利です。
ディンプルキ&ダブルロックの強固な玄関。しかも耐震ドア枠だから防災面でも安心!
Negatives

残念ポイント

クロス剥がれがある状態での現状引き渡しとなります。

Details

物件概要

販売価格8,280万円
管理費16,380円
修繕積立金12,300円
町会費200円/月
スカパー! 光利用料826円/月
セコムセキュリティー利用料1,100円/月
ローン支払の目安 [?] 万円/月
間取り/広さ3LDK / 74.41㎡
フロア2階 / 5階建(南向)
アクセス湘南新宿ライン西大井駅 / 徒歩9分
所在地品川区大井5丁目
構造鉄筋コンクリート
築年2009年11月

Payment

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Equipments

特徴

オートロック、セコムマンションセキュリティ、エレベーター、宅配ボックス、耐震ドア枠(住戸玄関)、TES式温水床暖房、食器乾燥洗浄機、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、敷地内ゴミ置場

Layout

フロアマップ

Location

所在地

Other Notes

その他

総戸数23戸
現況空室
引渡相談
管理会社旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理方式全部委託(日勤)
土地権利所有権
用途地域第1種中高層住居専用地域
取引形態媒介
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