三茶・偏愛道

三軒茶屋駅徒歩9分
7,990万円, 管理費19,080円 | 2LDK+2WIC (54.51㎡)

写真一覧を見る　>

SNSでもよく見かける、「いつか住みたい」「また帰ってきたい」の声。
それほど人を惹きつけてやまない街、それが三軒茶屋です。

今回ご紹介するのは、そんな三軒茶屋の中心、茶沢通り沿いに佇むリノベーション済みのマンション。
こだわりのカフェや個性的なショップが連なるこの通りを、暮らしの一部にできる贅沢なロケーションです。

東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩9分。
東急世田谷線「西太子堂」駅へも徒歩9分。
都心へのスムーズなアクセスが叶います。

24時間営業のスーパーやドラッグストア、クリニックも徒歩圏内。
仕事帰りにふらっと立ち寄れる気軽さも、この街ならではの魅力です。

お部屋は、陽当たりのいい南西向き・角部屋の2LDK。
2面バルコニーからたっぷりの光と風が入り、毎日を心地よく包み込みます。

キッチンやバスルームを含む水まわりは一新され、清潔感あふれる住空間に。
気持ちのいい新生活を始めたい方に、まさに理想の一室です。

理由はなくても、いつのまにか愛着が湧いている。
そんな三軒茶屋の暮らしを、あなたにも。

Positives

おすすめポイント

茶沢通り沿いの重厚な佇まい。夜も明るく、帰り道も安心です。日曜日と祝日は歩行者天国で散策も楽しめます。

大容量のシューズボックス。扉の片側には全身鏡があり、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。

2025年3月にリノベーションが完了したばかり。新築のような真新しい空間で、快適な新生活をスタートできます。

前向きに過ごせる、二面採光の明るく開放的な空間。オープンシェルフを備え、スッキリと整った暮らしを実現。

ウォークインクローゼット完備。洋服ダンスやチェストを置く必要がなく、お部屋を広々と使えます。

ワイドな鏡と鏡裏収納で、朝の支度がスマートに。洗面空間を美しく保てる設計です。

入浴後の着替えやタオルをすぐに手に取れる可動棚付き。窓からの換気で湿気もこもらず、いつも快適です。

浴室乾燥機完備で、雨の日や夜間の洗濯物も安心。壁にはマグネットが使えるため、ボトル類を浮かせて収納可能。

本体からウォシュレットまで、すべて新しく交換済みのトイレは、心から気持ちよくご利用いただけます。

Kitchen

キッチンスペック

新しいキッチンは、洗練されたデザインに加え、ビルトイン食洗機完備で家事効率を向上。毎日の家事をスマートに。

広々とした調理スペース。ゆとりを持って作業できるので、日々のルーティンがよりスムーズになります。

View

窓からの眺め

三軒茶屋駅から徒歩9分という好立地。下北沢へもアクセスしやすく、暮らしの幅がぐっと広がります。

視界が開けた眺望と風通しの良さが心地よく、プライバシーも確保された、ゆったりと過ごせる住まいです。

休日は、歩行者天国で気ままな散策を。あたたかな“地元感”に包まれ、心癒やされるひととき。

Security

セキュリティ

オートロックを完備しているため、居住者以外の不審者の侵入を防ぎ、日々の暮らしの安心感を高めます。

宅配ボックスを完備しているため、プライバシーを守りながら、いつでも安心して荷物を取り出せるのが魅力です。

エントランスのオートロックと連動しており、部屋にいながら来訪者を確認し、遠隔で解錠できるため安全です。

Negatives

残念ポイント

リビングは掃き出し窓ではありませんが、周囲に高い建物がないため明るく開放的です。家具が配置しやすいのも魅力です。

Details

物件概要

販売価格	7,990万円
管理費	19,080円
修繕積立金	15,360円
駐輪場	月額500円（空き状況は要確認）
ローン支払の目安 [?]	万円/月
間取り/広さ	2LDK+2WIC / 54.51㎡
フロア	5階 / 6階建（南西向）
アクセス	東急田園都市線・東急世田谷線三軒茶屋駅 / 徒歩9分
所在地	東京都世田谷区太子堂3
構造	鉄筋コンクリート
築年	1997年5月

Payment

ローンシュミレータ

月々の支払いをシミュレーション出来ます。

ローン計算する

Equipments

特徴

オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベータ、LED照明、玄関人感センサー、モニター付インターフォン、ウォークインクローゼット、食洗機、浄水機能付水栓、都市ガス、追焚き機能付バス、インターネット対応、CATV・BS・CS対応

Location

所在地

Other Notes

その他

総戸数	24戸
現況	空室
引渡	相談
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理方式	全部委託（巡回）
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域
取引形態	媒介
備考	ペット飼育:小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫、不可）
【参考】
令和6年度固都税額	年額110,904円
外部所有者協力金	月額954円※マンションに居住される方は対象外です。